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“安得广厦千万间 大庇天下寒士俱欢颜”唐代诗人杜甫的名句寄托了中国人“居者有其屋”的崇高理想。近年来，我市以超常规的态势，从保障民生、服务民生、改善民生出发，千方百计解决“揪心”困难群众住房难问题，用心构筑安居工程，加大拆迁安置房、经济适用房（共有产权房）、廉租房、公共租赁房和成片危旧房改造等保障住房建设力度，最大限度地满足城市中等偏低收入者的住房保障需求，实现居者有其屋。杜甫的千年梦想，正在我市逐渐变成现实。 [详细] |
乐居观点
镇江保障房建设成就
近几年成就
镇江市的保障房工作起步于2003年，起初的保障形式主要是廉租住房租赁补贴和租金核减，之后逐步完善保障方式，加强保障管理，通过“五房建设计划”(拆迁安置房、廉租住房、公共租赁房、经济适用房和限价商品房)提升住房保障覆盖面。
拆迁安置房：
据悉，市区在2008-2010年三年间累计完成150万平方米老城区危旧房屋的拆迁安置工作，2.1万余户危旧房居户住居条件得到改善，涉及常驻人口达5.5万人。
廉租住房：
“以租赁补贴为主，实物配租和租金核减为辅”的廉租住房保障模式和功能完善、政策配套的住房保障规章体系逐步完善，市区基本实现了符合廉租住房保障条件并已申报的困难家庭“应保尽保”。而保障对象，也从低保家庭扩大到了人均月收入低于850元的低收入家庭；保障面积，从最初的人均住房8平方米，提高到人均住房建筑面积18平方米；租赁补贴，由人均住房建筑面积每月每平方米5.6元，调整为最低收入家庭每人每月每平方米10元。今年11月11日起，补贴标准又被调高，最低收入住房困难家庭租赁补贴由每人每月每平方米10元提高到12元，低收入住房困难家庭租赁补贴由每人每月每平方米8元提高到10元。（以上数据来源镇江市住建局网站）。
保障力度：
2010年，镇江市建设(筹集)廉租住房239套，完成省下达年度目标任务的102%；发放廉租住房租赁补贴1832户，完成省下达年度目标任务的138.68%；公共租赁住房已筹集5173套(间)，完成省下达年度目标任务的103.46%；新开工建设经济适用房3034套，完成省下达年度目标任务的101%。(以上数据来源《人民网》)
开全省之先河：
自2011年起，镇江开全省之“先河”，对市区500多户只有一两人、无法实物配租的家庭实行购房补贴，只要自主购房，将由政府一次性补贴，一人家庭6万元，二人家庭8万元。（来源市住建局网站） [详细]
2011年镇江市提前超额完成
保障性住房建设目标任务
2011年省、市政府确定我市保障性住房建设的目标是18000套(间)，其中，建设(筹集)廉租住房500套，公共租赁住房11500套(间)，经济适用房3000套，限价商品房3000套，实施危旧房改造40万平方米，发放廉住房租赁补贴1375户
截至10月27日，镇江市保障性住房已投入资金17277.17万元，累计开工建设各类保障性住房18153套(间)、147.29万平方米，提前超额完成省政府下达我市的建设目标任务..[详细]
镇江保障房建设目标
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镇江市将在拆迁安置房、廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房五个方面全力推进保障性安居工程建设，扩大住房保障的覆盖面，着力解决迫切的住房困难需求。 2012年廉租房建设目标： 到2012年，将建成（筹集）廉租住房1133套、5.4万平方米。 十二五期间新增保障房目标 “十二五”期间，我市确定的新增保障性住房目标任务为15.9万套。（以上数据来源住建局网站），若按每套容纳家庭人口四人计算，我市“十二五”期间，新增保障房覆盖人群将新增63.6万人。[详细] |
镇江保障房建设彰显民本理念
"五房"建设：镇江"寒士"俱欢颜
家住市区百盛家园22幢206室的高英心中那一缕温暖的阳光来自于眼前那一套“宽敞”的住房。尽管记者看到，这套房子使用面积不过40多平方米，但大房间、小房间、厨房、卫生间、客厅一应俱全，令一家人非常满足。毕竟，几十年来，他们家从来没有住过这么“宽敞漂亮”的房子。“靠我们自己，一辈子也住不起这样的好房子啊！”高英非常满足，也充满感激。[详细]
"五房"建设：镇江"寒士"俱欢颜
2011年1月，镇江确定了“环卫公寓”建设方案，选址在城中西片的金山风景区金山水城和东片的焦山风景区——象山花园内，在市民眼里，“环卫公寓”所在地可是“黄金宝地”，交通便捷，风景优美。政府不拿这样的地卖钱，却用来建保障房，的确需要决心和勇气。市住建部门负责人称，不仅仅是“环卫公寓”，目前镇江保障房建设选址基本都在“黄金地段”。[详细]
镇江保障房要数量更要质量
2011年8月5日，市住建局专门召开保障性住房工程质量工作会议，明确各建设单位责任，要求实行终身负责制。保障性住房还要严格实施分户验收制度，确保分户验收覆盖率100%；分户验收时，应将验收有关情况在该小区进行公示并告知业主，告知率须达100%；提高监督抽查比例，分户验收不合格的，建设单位不得组织竣工验收。[详细]
镇江获中央补助719万城市棚户区改造资金
镇江获中央补助719万城市棚户区改造资金
近日，市住建局从省财政厅获悉，我市市区棚户区改造获得中央补助城市棚户区改造专项资金719万元，该资金专项用于补助政府主导的城市棚户区改造项目，包括拆迁、安置、建设以及相关的基础设施配套建设等开支。城市棚改补助资金按照公开、公平、公正、透明的原则分配给实施城市棚户区改造的项目单位。目前，市城投集团公司、市水投公司、市收储中心等3家建设主体实施的37万平方米棚户区改造已经获得该专项资金补贴，对加快市区棚户区改造提供了重要保障。[详细]
镇江市区住房保障覆盖标准调高 低收入住房困难家庭租赁补贴增加
镇江市区住房保障覆盖标准调高 低收入住房困难家庭租赁补贴增加
据镇江市住建局网站消息，截止2011年11月1日，市区已完成住房保障新一轮提标扩面工作。此次市区保障标准调整的范围是：低收入家庭标准由原家庭人均月可支配收入850元（含）以下，调整为1000元（含）以下；中等偏低收入家庭标准为家庭人均月可支配收入1500元（含）以下；最低收入住房困难家庭租赁补贴由每人每月每平方米10元提高到12元，低收入住房困难家庭租赁补贴由每人每月每平方米8元提高到10元。 [详细]
镇江市区启动第二批廉租房实物配租工作
镇江市区启动第二批廉租房实物配租工作
据镇江住建局网站消息，10月26日，市区启动第二批廉租住房实物配租工作。本次廉租住房配租小区为米山雅居，共计56套。此次申请实物配租的家庭与今年第一批申请条件不同，申请条件必须为1人无房且年龄在65周岁以上的家庭，配租对象为2011年10月前已享受廉租住房租赁补贴的在保障家庭。此次实物配租实行轮候制，根据房源情况和申请家庭条件分期分批落实。申报时间从2011年10月26日至12月12日，凡符合条件的申请家庭可向户籍所在地的区、街道住房保障窗口提出书面申请，经审核和公示后符合配租条件的申请家庭进行公开摇号配租。[详细]
全国保障房建设政策及动向
"十二五"期末保障住房覆盖面将达20%左右
到“十二五”期末，中国全国保障性住房覆盖面要达到20%左右，力争使城镇中等偏下和低收入家庭住房困难问题得到基本解决，新就业职工住房困难问题得到有效缓解，外来务工人员居住条件得到明显改善。这是中国政府网2011年9月30日全文刊登的《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》中提出的 .[详细]
国务院五项政策力挺保障房建设
中国政府网9月30日刊登《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，意见提出，到“十二五”期末，全国保障性住房覆盖面要达到20%左右。并提出从五个方面落实各项支持政策：一、确保用地供应；二、增加政府投入；三、 规范利用企业债券融资；四、加大信贷支持；五、落实税费减免政策。 .[详细]
中国提前完成保障房任务 明年开工数将减少
住房城乡建设部10日发布消息称，截至10月底，全国城镇保障性安居工程开工已超过1000万套，实现了年初计划的目标任务。据央视报道，住建部副部长齐骥表示，明年保障房建设规划正在制定中，任务量将比今年有所降低。他说，目前住建部正在自上而下制定明年保障房开工计划。据初步统计，明年保障房新开工数量将比今年的1000万套有所减少。 .[详细]
未来几年我国住房保障方式或改变 将以货币补贴为主
在10月２５日举行的十一届全国人大常委会第２３次会议第二次全体会议上，受国务院委托，住建部部长姜伟新报告了城镇保障性住房建设和管理工作情况。对于保障房建设进度、资金落实、土地供应、工程质量、分配管理等热点话题，姜伟新一一予以了回应。姜伟新说，我们考虑，这几年，住房保障实行以实物保障为主； 经过今后几年的努力， 住房供求关系缓和以及住房租赁市场有了一定发展后， 将逐步转为以货币补贴为主。 .[详细]
